Ahoj, máme na pozemku vysílač, 25metru operátor plánuje posílení jeho konstrukce aby na něho mohl pověsit více antén. Jelikož ve smlouvě nemají zahrnuty stavební úpravy a potřebuji k tomu souhlas tak bychom chtěli jednat o ceně nájmu. Mate někdo představu jak se ceny pohybují? Je tu někdo kdo by to dokázal nacenit? Případně kontakt nebo typ na někoho kdo se tím zabývá? Mohu poslat fotky vysílače kdyby to pomohlo.
Děkuji
Nějací lupiči tady nedávno nabízeli že se o vše postarají za tebe :-)
Ceny se na vesnici pohybují okolo 2500,-Kč měsíčně za nájem pozemku na kterém stojí 40-60 m vysoký stožár a kontejner s technologií.
25m stožár potřebuje menší základnu, takže předpokládám, že zabírá menší výměru pozemku.
Do ceny bude vstupovat mnoho faktorů - jak velký je to operátor, jak důležitý ten bod pro něj je, kde je ten bod umístěný (dokrytí nějaké díry vs. pokrytí komerčního centra). Taky záleží, jeslti je to na poli nebo ti to hyzdí designovou japonskou zahradu. Pokud už stožár stojí, nájem je sjednaný a zdá se ti nízký, začal bych vyjednávání cenou *2
Vždyť jde o pár metrů čtverečních pozemku někde na vesnici. Možná dnes jsou lidi nenažraný a neví co by za pronájem chtěli. Ale před lety takový ceny byly, osobně jsem viděl smlouvy, které se uzavíraly na 30 let.
pintero To je o mnoho méně než za nájem plochy výdejních boxů, které jsou mnohem menší a navíc bez břemen. Určitě bych si dal 40-60m stožár na pozemek za 2.500,- Kč / měsíc. Zajímavé je, že u nás má CETIN (dříve tedy Eurotel) stožár někdy z 90 let a nájem je 12.500,- Kč / měsíc. Skoro 30 let stará smlouva.
Když rozprodával po sesdílení tmobile věže, viděl jsem ceny - začínalo to na 10k ročně a končilo 120k ročně - lokalita od lokality.
Ked sa v tom tak orientujete, preco vlastne sa plati za prenajom pozemku? Preco nieje vynuteny predaj alebo vyvlastenie? Z pohladu operatora ci uz velkeho alebo maleho ak sa jedna o samostatny stoziar, s pristupom a vlastnou pripojkou, preco by sa mal vlastne nejaky najom zapozemok platit ? Na strechach ci na cudzom stoziari je to jasne ale preco tuto sa plati. Berem to v pripadoch niekde na okraji obce a pod. Ja som cely cas v tom, ze to co su samostatne stoziare s nejakou malou oplotenou plochou okolo je proste ich majekom, ze to v kedysi v davnej dobe bolo odkupene a hotovo.
posílám foto a polohu stožár je na ploše 120m2
podle mých Informací by měly vysílač využívat 3 operátoři T mobile, O2, Vodafone
Aktuální nájem cca 45tis za rok.
Je to adekvátní?
Na stávajícím stožáru by měly proběhnou tyto stavební úpravy zesílení konstrukce stožáru.
Předpokládám že z důvodu osazení většího množství antén. Což by mohlo mít pozitivní vliv na cenu nájmu.
Tak se domluv na 60k za rok a budete vsichni spokojeni....
📡 Telekomunikace.cz
