Orientační cena nájmu stožáru pro mobilního operátora
Ked sa v tom tak orientujete, preco vlastne sa plati za prenajom pozemku? Preco nieje vynuteny predaj alebo vyvlastenie? Z pohladu operatora ci uz velkeho alebo maleho ak sa jedna o samostatny stoziar, s pristupom a vlastnou pripojkou, preco by sa mal vlastne nejaky najom zapozemok platit ? Na strechach ci na cudzom stoziari je to jasne ale preco tuto sa plati. Berem to v pripadoch niekde na okraji obce a pod. Ja som cely cas v tom, ze to co su samostatne stoziare s nejakou malou oplotenou plochou okolo je proste ich majekom, ze to v kedysi v davnej dobe bolo odkupene a hotovo.
posílám foto a polohu stožár je na ploše 120m2
podle mých Informací by měly vysílač využívat 3 operátoři T mobile, O2, Vodafone
Aktuální nájem cca 45tis za rok.
Je to adekvátní?
Na stávajícím stožáru by měly proběhnou tyto stavební úpravy zesílení konstrukce stožáru.
Předpokládám že z důvodu osazení většího množství antén. Což by mohlo mít pozitivní vliv na cenu nájmu.
Tak se domluv na 60k za rok a budete vsichni spokojeni....
Bejt to nějaký lokální poskytovatel, tak bych ho z kůže asi nedřel, ale jestli je tohle pro kompletně celou trojku, tak si myslím, že 100+ tisíc určitě základ. Když si vezmu, že někde platím jen za jednu anténu do průměru 60cm cca 20tis. bez DPH za rok, tak je ta cena za celý stožár naprosto směšná.
a nezapomenout na inflační doložku.
Jinak asi by se vyplatilo oslovit a zaplatit nějakého právníka, ať novou smlouvu sepíše "pro tebe", hlavně nepodepisovat nic, co vymyslí velká trojka. Mají tam spousty kliček, které nahrávají pouze jim!
Takže jak jsem psal. Dej jim dvojnásobek s ohledem na stavení úpravy + inflaci. Počítej s tím, že budou licitovat, mají na to celé oddělení.
ono ze stozar pouziva cela trojka je takove zkreslujici kdyz v pripade Cetin+TM jde vzdy o jedny anteny ale dvoji vysilani. Chapal bych kdyby tam byli realne troje anteny, coz nejsou. Ale za me bych jim to i tak vosolil a uvidi se kam az pujdou a co zkousnou. S klidem bych nadhodil to kilčo ročně, samozrejme budou se cukat ze pomalu jim to nic nevydela apod. kecy, nezajem 
Jinak sem teda videl stejne konstrukce ale daleko plnejsi nez toto... co tam zas kdo vymejsli, co tam chtej doosadit, 120cm uplink ?
Spíš další pásma. 3,7Ghz atd...
Tohle me bavi, proc maji velci tak maly najem ? Kdyz za nimi pak prijde maly isp, ze by tam chtel dve anteny na preskok, daji mu nabidku nasobne vetsi, nez jaky plati najem za cely stozar 
tak jedna jednotka at Erik nebo Huawei pro pásmo 3,5Ghz váží okolo 25-30kg ale zase má mnohem menší plochu než ostatní antény pro low - mid band. By se to tam nejspíš sneslo i bez úprav. No bohužel oni mají ten stožár tam kde mají a někdo tam chce na něj, takže tam platí pravidla majitele věže... nelíbí se, nashle. Jejich hlavní buzyness je jaxi někde jinde že...
VACL Tak ono je jedno že si chtějí rozšířit základnu, protože to bude stále v oploceném pozemku. Před i po rozšíření stále mají, co jsem naměřil, oplocených 100m2.
Já osobně bych nešel pod 120.000,- Kč / rok / bez DPH a to jsem při zemi. Prošel bych si případně v registru smluv nějaké smlouvy, které uzavírali na nájem okolo a porovnal si tržní cenu a případně upravil.
Pro srovnání nájem pod výdejní boxy je cca 3.750,- / m2 / rok / bez DPH.
